Eropaf! publiceert nieuwe Handreiking Voorkomen huisuitzettingen
Naar nul huisuitzettingen, het kan
Naar nul huisuitzettingen per jaar, het kan volgens de auteurs van de Handreiking Voorkomen huisuitzettingen. De derde editie is uit, met actuele inzichten over preventie en interventie bij dreigende ontruimingen wegens schulden.
Een einde aan huisuitzettingen is mogelijk wanneer gemeenten goede afspraken maken met relevante samenwerkingspartners, stellen de auteurs van de Handreiking. 'De Wet gemeentelijke schuldhulpverlening legt aan alle verhuurders, dus niet alleen woningcorporaties, de plicht op om huurachterstanden bij de gemeente te melden. Dit maakt samenwerking tussen verhuurders en gemeenten mogelijk om tot nul huisuitzettingen te komen wegens betalingsachterstanden, in zowel de sociale als vrije huursector.'
'Sommige gemeenten kennen al een vrijwel sluitende aanpak die loopt van vroegsignalering tot zogeheten tweede-kanscontracten na een ontbindingsvonnis. Deze gemeenten hebben met hun samenwerkingspartners goede afspraken gemaakt om een vangnet voor huurders met betalingsproblemen te creëren en om uitzetting actief te voorkomen.'
Particuliere huur scoort slechter
Het aantal huisuitzettingen wegens huurachterstanden vertoont al ruim tien jaar een dalende lijn, mede vanwege het verschijnen van de Handreiking. Het schommelt nu rond de 1300 bij de woningcorporaties. Hoe vaak uitzettingen in de particuliere sector plaatsvinden is onduidelijk, schattingen gaan richting de 1600 per jaar. De particuliere sector is veel kleiner (ongeveer eenderde van de huurmarkt). 'Huurders bij een particuliere huisbaas kunnen nog niet voor honderd procent rekenen op een vangnet zoals gemeenten dat hanteren', aldus de Handreiking. Ook uitzettingen uit koopwoningen komen voor; jaarlijks zijn er zo'n 250 executieveilingen van koopwoningen.
Einde aan huisuitzettingen
Persoonlijk contact door een hulpverlener is cruciaal om te voorkomen dat huurschuld leidt tot uitzetting. 'De handreiking laat zien dat door een combinatie van vroegsignalering, outreachende hulp en samenwerking er een einde gemaakt kan worden aan huisuitzettingen in Nederland', aldus de auteurs.
De Handreiking Voorkomen Huisuitzettingen is gedrukt en digitaal beschikbaar
